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南屯大樓買賣 文心中清捷運站-全新整理三房平車-九華御庭
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.524 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.78 坪
- 附屬建物面積：2.995 坪
- 共同使用：15.749 坪
- 土地面積：5.883 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「自住需求明確」且「重視生活品質」的買家而言，具備相當的吸引力。
值得購買的主要理由： 此屋最大的亮點在於**「老屋翻新後的安心度」**。管線更新與頂樓防水保固解決了購屋者對高齡建築最擔心的兩大隱憂，搭配平面車位與電梯便利性，居住實質體驗接近新成屋。此外，鄰近中清生活圈與水湳發展區，兼具現有機能與未來增值潛力。
購買建議： 建議您在決定前，先確認銀行對 31 年屋齡貸款的成數規定，並再次核對學區歸屬是否為北屯區，以確認是否符合您的子女就學需求。若您能接受屋齡因素並確認預算足夠，這是一處值得入手的安穩好宅。
問與答
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徐良維(仲介，收取服務費)
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